Molto luminoso e con vista aperta, questo tricamere si completa con un grande soggiorno, cucina abitabile separata, bagno, veranda, terrazza e balconi, cantina.

Le spese di condominio si attestano attorno ad € 300 mensili, comprensive di acqua, riscaldamento, assicurazione, pulizie, ascensore e varie del condominio.

Bisognoso di un intervento di ammodernamento, disponibile da dicembre 2026.

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Perfette le condizioni di questa proprietà, completamente ristrutturata nel 2000 e dotata anche di diversi optional: clima canalizzato, impianto elettrico domotico, antifurto, zanzariere e arredi su misura in ottimo stato di manutenzione.

Possibilità di acquistare anche un ufficio/deposito al piano terra dello stesso fabbricato.

Per maggiori info o visite chiamare in sede.

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L’appartamento si sviluppa su una superficie di mq. 110 con cucina separata abitabile, luminoso soggiorno, due camere, studio e bagno finestrato con doccia. La proprietà si completa di cantina e garage al piano interrato.

L’appartamento si presenta in buone condizioni, nel 2021 sono stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione che hanno riguardato i serramenti esterni, il portoncino blindato, l’impianto elettrico, il bagno e la cucina.

Tempi di consegna a 10 mesi dalla data del preliminare.

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L’immobile presenta: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. Al piano seminterrato vi è una comoda cantina e al piano terra un posto auto scoperto assegnato.

Dal soggiorno si accede ad un bellissimo patio esterno piastrellato, ideale per le cene estive e momenti di relax.

L’immobile è dotato di aria condizionata, è termoautonomo, le spese condominiali ammontano a circa € 80,00 mensili salvo conguaglio.

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L’immobile è disposto su due livelli così distribuiti: 
– al piano terzo vi è un’ampia zona living open space con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, antibagno e bagno di servizio non finestrato con lavatrice
– al piano superiore mansardato invece troviamo un disimpegno, camera matrimoniale con incantevole vista sul Castello di Udine, camera singola/studio, secondo bagno con doccia finestrato e comodo soppalco. 

Questo appartamento, finemente arredato e pronto per essere vissuto, è caratterizzato dalla presenza di suggestive travi a vista che regalano un carattere unico a tutti gli ambienti e pavimentazione in legno che dona eleganza a tutta la casa. Inoltre l’immobile garantisce un elevato comfort abitativo grazie all’impianto di raffrescamento e le tende oscuranti, il riscaldamento è centralizzato con spese condominiali pari a € 250,00 mensili salvo conguaglio, comprensive di tutte le utenze principali (incluso acqua e riscaldamento).

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L’ambiente giorno è caratterizzatao da uno spazio living affiancato da un pratico cucinotto separato. Da quest’area si accede direttamente alla prima terrazza dell’abitazione, un piacevole sfogo esterno. Proseguendo, un comodo disimpegno conduce alla zona notte, che si compone di un’ ampia camera matrimoniale e di una camera singola, quest’ultima impreziosita dall’accesso a una seconda terrazza. Completa la zona notte un bagno finestrato, ristrutturato con box doccia.

L’abitazione è dotata di riscaldamento termoautonomo, e dispone già della predisposizione per l’impianto di aria condizionata. A completare la proprietà, infine una spaziosa cantina e un garage di medie dimensioni.

Per le sue dimensioni e la disposizione funzionale degli ambienti, questa soluzione è perfetta per single o giovani coppie alla ricerca di una prima casa “chiavi in mano”. Al contempo, rappresenta un’eccellente opportunità anche per chi desidera acquistare e mettere a reddito con facilità e in tempi brevi. 

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L’immobile presenta: comodo ingresso, zona living con cucina a vista, disimpegno, bagno non finestrato con doccia e attacco per la lavatrice, camera matrimoniale, secondo bagno non finestrato con doccia e camera doppia.

L’arredo è completamemte nuovo, vi è l’impianto di aria condizionata, il riscaldamento è autonomo: le spese condominiali ammontano a circa € 100,00 mensili.

Questo appartamento è la soluzione ideale per chi ama e vuole vivere il centro città, adatto ad una giovane coppia o anche per una persona sola.

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La zona living è ampia, con tutti i serramenti a scorrere per l’accesso ad una terrazza di notevoli dimensioni, cucina separata arredata (completa di elettrodomestici), comoda lavanderia e bagno ospiti: la camera padronale dispone di un bagno en suite finestrato e cabina armadio, ed è separata dal resto della zona notte, dove troviamo altre tre camere matrimoniali, bagno con doccia, stanza multiuso perfetta come stireria o studio ed una camera singola ideale per ospiti, con bagno privato. Ulteriore romantico terrazzo affacciato sul giardino condominiale. L’immobile si completa di due cantine e due grandi autorimesse (introvabili)!!

Finiture e tecnologia di alto livello per una proprietà unica nel panorama immobiliare udinese. Classe energetica “A1”.

Trattative riservate presso ns ufficio.

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L’immobile si sviluppa su una superficie interna di mq. 130 ottimamente distribuiti: cucina separata abitabile con un piccolo terrazino di servizio e generoso soggiorno con uscita su una terrazza abitabile che gode di ottime viste. La zona giorno può essere facilmente trasformata in un moderno open space di oltre mq. 50 con doppia terrazza. La zona notte, invece, è composta da tre spaziose camere e due bagni.

La proprietà si completa di una cantina e di un garage al piano scantinato e soprattutto di un’ampia mansarda abitabile sovrastante l’appartamento che potrebbe essere collegata all’unità stessa tramite una scala interna.

L’immobile si presenta in buone condizioni ma con la necessità di una rinfrescata alle finiture interne: il riscaldamento è autonomo con spese condominiali controllate. Il tutto inserito in un contesto molto gradevole e servito.

Per maggiori info e visite chiamare in ufficio.

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Ultime due unità disponibili: una al piano terra con ampio giardino su due lati, l’altra al piano primo con grande terrazza abitabile. Superficie interna di mq. 120 con moderna zona giorno open space, tre camere delle quali una matrimoniale e due singole, doppi servizi con zona lavanderia.

Possibilità per l’acquirente di personalizzare completamente l’unità acquistata e di usufruire di un servizio di post vendita per la progettazione ed il layout degli arredi ad opera di un architetto messo a disposizione dall’impresa costruttrice.

Unità ad altissime prestazioni energetiche, certificate “NZEB classe A4”.
Importanti detrazioni fiscali per l’acquirente (sisma bonus acquisti).

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