L’immobile è composto da un vano unico con bagno di servizio. 

E’ termoautonomo, vi è la pompa di calore per il riscaldamento e raffrescamento e vi è già l’impianto di allarme. La saracinesca è automatizzata.

Questo negozio si presenta in buono stato, non necessita di lavori, ed è già pronto per l’avvio di una nuova attività.

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L’immobile si sviluppa internamente su due livelli con un piano primo adatto a completare lo spazio commerciale o ideale per accolgiere degli uffici indipendenti grazie anche al secondo ingresso pedonale esclusivo dall’interno della corte. 

Il palazzo è stato completamente recuperato, elegante e curato, l’immobile completamente ristrutturato, termoautonomo, con un pratico posto auto interno a compendio della proprietà. 

Ulteriori info presso i nostri uffici o con una visita in loco.  

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L’immobile è composto da un vano unico con piccolo disimpegno e bagno di servizio. Attualmente è comunicante tramite una porta con altra unità similare a fianco ma può essere venduto singolarmente a seconda delle necessità del cliente.

Si presenta in ottimo stato di manutenzione, non necessita di alcun lavoro e/o miglioria, gode di molta luminosità naturale ed è inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e tenda da sole elettrificata.

Disponibile anche unità adiacente di mq. 70 con possibilità di unione.

A partire da € 135.000,00

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L’immobile presenta un vano unico al piano terra con disimpegno e bagno di servizio e un’ampia zona di seminterrato di circa mq. 60.

L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contacalorie, le spese condominiali ammontano a circa € 130,00 mensili.

L’impianto elettrico è stato rifatto recentemente.

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I due immobili, di circa mq. 30 l’uno, presentano entrambi un vano unico con antibagno e bagno di servizio.

Riscaldamento centralizzato con contacalorie: le spese condominiali ammontano a circa € 90,00 mensili comprensive del consumo di riscaldamento.

Necessitano di una ristrutturazione o lavori di ammodernamento.

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Recentemente ristrutturato, questo locale è pronto per essere vissuto: un ambiente fresco e moderno, perfetto per dare vita a un negozio, uno studio o qualsiasi altra attività che richieda visibilità e un contesto confortevole. Grazie all’impianto di condizionamento caldo/freddo, lo spazio risulta accogliente tutto l’anno, con spese energetiche ridotte al minimo.

La vera forza di questa location è la sua vicinanza ad una caffetteria che attrae ogni giorno numerosi professionisti udinesi e permette di avere grande esposizione e fidelizzazione del cliente.

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