L’ufficio è composto da tre vani ben distribuiti, uno dei quali affaccia direttamente su Via Savorgnana, garantendo visibilità e luminosità: il riscaldamento centralizzato rende l’ambiente confortevole tutto l’anno.

Questa soluzione è ideale per professionisti o piccole realtà che cercano un ufficio pratico e ben posizionato, perfetto per chi vuole essere al centro della vita cittadina.

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Varcata la porta troviamo un generoso ingresso, a seguire ci sono quattro stanze lavoro divise, un’ampia sala riunioni, corridoio, due bagni ed un ripostiglio (vano tecnico).

L’immobile è dotato di numerose finestre che lo rendono molto luminoso e accogliente, internamente si presenta molto bene! Termoautonomo e climatizzato, con basse spese condominiali.
Si tratta di una soluzione TOP per professionisti di ogni tipologia.

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L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e viene venduto con parziale arredo.

Internamente si compone di una comoda sala d’attesa, doppio vano di lavoro (o studio per professionisti) di cui uno con uscita nella terrazza abitabile, piccolo ufficio/archivio, due bagni finestrati.

L’ufficio è ideale per uno studio dentistico, avendo già tutti gli impianti rispettanti le attuali normative, ma può essere facilmente riadattato come uno studio per professionisti.

Molto luminoso, termoautonomo, posizione strategica in condominio molto frequentato (negozi al piano terra e ufficio postale), facile parcheggio per ospiti.

Attualmente locato con contratto di anni 6+6, avente decorrenza dal 2025.

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L’immobile presenta un vano unico open space e due bagni di servizio, uno dei quali dotato di zona di antibagno.

Termoautonomo, non ci sono spese condominiali, i serramenti sono nuovi.

L’immobile gode di un’ottima posizione e di una bellissima luminosità, vi è inoltre un’ampia disponibilità di parcheggio davanti all’edificio.

Adatto per lo svolgimento di qualsiasi attività d’ufficio o studio di professionisti.

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L’immobile si presenta molto luminoso, grazie alla presenza di ampie finestre ed a una disposizione interna ben studiata: un vano principale spazioso, ideale come open space o area operativa, affiancato da un secondo ambiente più contenuto ma altrettanto luminoso, perfetto come ufficio direzionale o sala riunioni. 

Il riscaldamento centralizzato a pavimento garantisce comfort e un’efficienza energetica ottimale: l’edificio è infatti in classe energetica “A4”, a conferma della qualità della ristrutturazione e dell’attenzione al risparmio energetico.

Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione ancora più interessante per chi è alla ricerca di un ufficio rappresentativo, funzionale e pronto all’uso, in un contesto curato e di prestigio.

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Arredato e climatizzato. I bagni di servizio sono in condivisione con gli altri due uffici situati sempre sullo stesso piano.

Canone comprensivo di: IVA, utenze (luce, acqua, gas), spese condominiali, wi-fi e pulizie parti comuni.

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