L’immobile presenta tre vani distinti e un bagno di servizio.

Termoautonomo, non ci sono spese condominiali, vi è l’impianto di aria condizionata.

L’immobile gode di un’ottima posizione e tranquillità, vi è inoltre un’ampia disponibilità di parcheggio davanti all’edificio.

Adatto per lo svolgimento di qualsiasi attività d’ufficio o studio di professionisti.

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L’immobile presenta un ampio open space con tre postazioni, saletta separata con vetrata, bagno di servizio e ripostiglio: al piano seminterrato è corredato da un comodo garage.

Si presenta in ottimo stato, viene locato completo di tutti gli arredi ed è già cablato.

Termoautonomo, raffrescamento ad aria, spese condominiali di circa € 40,00 mensili.

Questo ufficio gode di un’ottima posizione, tranquilla e strategica, e può rappresentare la soluzione ideale per uno studio di consulenza, architettura o per tutti i professionisti che vogliono lavorare in sinergia tra loro.

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L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e viene venduto con parziale arredo.

Internamente si compone di una comoda sala d’attesa, doppio vano di lavoro (o studio per professionisti) di cui uno con uscita nella terrazza abitabile, piccolo ufficio/archivio, due bagni finestrati.

L’ufficio è ideale per uno studio dentistico, avendo già tutti gli impianti rispettanti le attuali normative, ma può essere facilmente riadattato come uno studio per professionisti.

Molto luminoso, termoautonomo, posizione strategica in condominio molto frequentato (negozi al piano terra e ufficio postale), facile parcheggio per ospiti.

Attualmente locato con contratto di anni 6+6, avente decorrenza dal 2025.

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L’immobile si presenta molto luminoso, grazie alla presenza di ampie finestre ed a una disposizione interna ben studiata: un vano principale spazioso, ideale come open space o area operativa, affiancato da un secondo ambiente più contenuto ma altrettanto luminoso, perfetto come ufficio direzionale o sala riunioni. 

Il riscaldamento centralizzato a pavimento garantisce comfort e un’efficienza energetica ottimale: l’edificio è infatti in classe energetica “A4”, a conferma della qualità della ristrutturazione e dell’attenzione al risparmio energetico.

Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione ancora più interessante per chi è alla ricerca di un ufficio rappresentativo, funzionale e pronto all’uso, in un contesto curato e di prestigio.

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Arredato e climatizzato. I bagni di servizio sono in condivisione con gli altri due uffici situati sempre sullo stesso piano.

Canone comprensivo di: IVA, utenze (luce, acqua, gas), spese condominiali, wi-fi e pulizie parti comuni.

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Il canone di locazione è € 420,00 mensili comprensivo di tutte le spese: riscaldamento, energia elettrica, consumo acqua, quota parte oneri condominiali.

Vi è la possibilità di utilizzare una terza stanza in condivisione come sala riunioni.

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