Termo autonoma, allarmata, davvero molto affascinante grazie alla sua prestigiosa architettura che contempla le facciate in mattone faccia a vista. 

Il lotto di forma regolare ha una superficie di 1.100 mq.  

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Imponente, maestosa, unica sono senza dubbio prerogative certe di questa proprietà che può vantare VOLUMI unici e dettagli dell’epoca che la rendono regale e raffinata con linee decise ma gentili ed un solenne carattere. La metratura è davvero ampia, circa 650 mq, meraviglioso il giardino con piccolo fabbricato accessorio. Il disegno architettonico è incantevole ed i particolari interni sono di assoluto impatto, non solo i volumi e le altezze interne che sfiorano i quattro metri ma anche la generosa forometria i pavimenti a spina di pesce e la copertura (nuova) in legno a vista fanno di questa dimora un fabbricato prezioso e straordinario. Bisognosa di un recupero conservativo.  

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Varcare il cancello significa quasi entrare in un regno fiabesco: 5.000 mq di parco “all’italiana”, dove la geometria perfetta delle siepi si sposa con la poesia di un piccolo stagno privato e scorci che sembrano usciti da un dipinto d’epoca.

All’interno, il fascino della storia convive con la razionalità e la qualità moderna. Il piano nobile vi accoglie con un grande salone dove il camino è il cuore pulsante dei pomeriggi invernali, una cucina che profuma di marmellate, studio e bagno ospiti; al piano superiore, tre camere padronali, tre bagni ed uno studio, il piano terra nasconde un’anima funzionale d’eccellenza: palestra, cantina vini,  lavanderia e spazi guardaroba pensati per una gestione impeccabile.

Perché sceglierla? Perché oggi il lusso non è solo spazio, ma tempo vissuto nella bellezza. Un’opportunità rara ad un prezzo inferiore alle aspettative…

L'articolo Villa storica ristrutturata, Tricesimo proviene da Immobiliare IN Udine.

La casa, costruita a cavallo degli gli anni ’50 e ’60, insiste su di un lotto regolare di forma quadrata ed è libera su quattro lati.

Lo sviluppo interno è prevalentemente al piano rialzato con la zona giorno, due camere ed il bagno. Una scala interna conduce ad un livello mansardato, dove poter recuperare un’altra camera ed un altro bagno, e ad un livello scantinato composto da una comoda taverna, il vano lavanderia e la cantina.

L’immobile presenta finiture e impianti originali e necessita di un intervento di ristrutturazione ma le potenzialità della casa sono assolute per spazi, posizione e contesto.

Per le visite chiamare in sede.

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La casa, edificata nel 2015, è inserita in un contesto residenziale molto verde e tranquillo, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e si sviluppa su due livelli per una superficie interna complessiva di mq. 250.

Il piano terra è dominato da una generosa zona living con ampie vetrate affacciate sullo splendido giardino piantumato, che regalano viste, colori e luce meravigliosi in tutte le stagioni dell’anno. La cucina, di impronta moderna con ampia isola attrezzata, rimane separata dalla zona soggiorno ma a vista sulla stessa. Completano il piano terra un bagno ospiti/lavanderia, uno studio e la centrale termica.

La zona notte, invece, si sviluppa al primo piano ed è composta da due camere matrimoniali, delle quali una padronale con bagno privato e cabina armadio: a questo livello troviamo una bella terrazza/solarium dotata di vasca idromassaggio.

La villa, completamente circondata dal verde privato, dispone di un doppio posto auto coperto e di ulteriori posti auto all’interno della proprietà. Viene venduta completa di arredi, elettrodomestici, impianto di antifurto, impianto di climatizzazione e non necessita di nessun lavoro di manutenzione.

Da un punto di vista energetico la villa risponde appieno agli standard costruttivi contemporanei ed i costi di gestione sono davvero molto contenuti: è certificata in classe “A4” ed il suo fabbisogno energetico è gestito in modalità totalmente elettrica (non c’è collegamento alla rete del gas), con impianto di riscaldamento a pavimento collegato alle pompe di calore ed all’impianto fotovoltaico di 6 Kw.

Di primo livello anche le finiture d’interni, che uniscono qualità e design e rendono questa offerta immobiliare particolarmente accattivante, senza criticità e molto difficile da trovare attualmente sul mercato.

Per ulteriori informazioni telefonare in sede.

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La casa, edificata tra la metà degli anni ’70 ed i primi anni ’80 su progetto dell’ing. Vanelli, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e si sviluppa su due livelli, per una superficie totale molto generosa e ideale per chi cerca spazi ampi e comodità. Caratteristica importante, inoltre, è la presenza di due ingressi principali che danno l’opportunità di dividere l’immobile in due unità separate o di gestire a proprio piacimento l’accesso degli ospiti all’interno della casa.

La zona abitabile si sviluppa prevalentemente al piano rialzato, dominato da una terrazza loggiata di oltre mq. 100 e si compone di un ampio soggiorno/salotto con caminetto a legna, cucina separata abitabile con dispensa ed un elegante soppalco adibito a studio: la zona notte, invece, ospita quattro camere matrimoniali (tutte pavimentate in legno e con affaccio sul giardino privato), due bagni ed un ripostiglio.

Il piano seminterrato, dotato di aria e luce naturale, è composto da una taverna caratterizzata dal tipico fogolâr friulano, una cucina di servizio, bagno ospiti, un’ampia zona lavoro/lavanderia/stireria, una generosa cantina vini, studio ed una zona riservata ad ospiti o personale di servizio con camera e bagno privato. Completa il livello un comodo garage doppio collegato internamente alla casa, e un deposito attrezzi adiacente al garage che potrebbe diventare un prolungamento dello stesso.

Anche il lastrico di accesso al garage si presta al ricovero delle auto.

L’immobile gode di una buonissima privacy grazie anche all’importante piantumazione che la circonda: dotato di impianto di antifurto, impianto di irrigazione, raccolta delle acque piovane, dettagli esterni del selciato in pietra di Torreano e porfido.

Casa molto elegante ed accogliente, ideale per nuclei familiari numerosi o semplicemente per chi ambisce a spazi comodi e grande tranquillità.

Nel prezzo sono compresi gli arredi su misura.

Maggiori info e/o visite sul posto previa telefonata in ufficio.

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