Nel cuore del collio friulano e in posizione strategica tra Cividale del Friuli e Palmanova e a due passi da Cormons proponiamo questa importante villa indipendente immersa in un parco recintato e  piantumato di 4.400 mq.

La casa, edificata a meta’ degli anni 70 e progettata dall’ing. Vanelli, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e si sviluppa su due livelli per una superficie totale molto generosa e ideale per chi cerca spazi ampi e comodita’. Caratteristica importante, inoltre,  e’ la presenza di due ingressi principali che danno l’opportunita’ di dividere l’immobile in due unita’ separate o di gestire a proprio piacimento l’accesso degli ospiti all’interno della casa.

La zona abitabile si sviluppa prevalentemente sul piano rialzato dominato da una terrazza loggiata di oltre 100 mq e si compone di: ampio soggiorno/salotto con caminetto a legna, cucina separata abitabile con dispensa, e di un elegante soppalco adibito a studio. La zona notte, invece, e’ composta da quattro camere matrimoniali tutte pavimentate in legno e con affaccio sul giardino privato, tre bagni e un ripostiglio. 

Il piano seminterrato dotato di aria e luce naturale e’ composto da una tipica taverna caratterizzata dal fogolar friulano, cucina di servizio, bagno ospiti, ampia zona lavoro lavanderia/stireria, generosa cantina vini, studio e da una zona riservata ad ospiti o personale di servizio con camera e bagno. Conclude il livello un comodo garage doppio collegato internamente alla casa, e un deposito attrezzi adiacente al garage che potrebbe diventare un prolungamento dello stesso. Anche il cortile di accesso al garage si presta al ricovero delle auto.

L’immobile gode di una buonissima privacy grazie anche alla importante piantumazione che la circonda, ha impianto di antifurto, impianto di irrigazione, raccolta delle acque piovane, dettagli esterni del selciato in pietra di Torreano e porfido, 

Casa molto elegante ed accogliente, ideale per nuclei familiari numerosi o semplicemente per chi ambisce a spazi comodi e grande tranquillita’.

Nel prezzo sono compresi gli arredi su misura.

Maggiori info e/o visite sul posto previa telefonata in ufficio.